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南京金盛集团海外房产项目宣传引质疑涉违法

时间:2019-06-25 16:46 来源:网络整理 编辑:采集侠

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涉嫌违法的海外房产项目宣传内容。 近日,金盛集团海外房产项目“加勒比·未来城”的宣传材料,引起了非议。...

原标题:买加勒比岛国房产坐拥双重国籍? 专家:出问题没地方哭去

南京金盛集团海外房产项目宣传引质疑涉违法

  涉嫌违法的海外房产项目宣传内容。

南京金盛集团海外房产项目宣传引质疑涉违法

  近日,金盛集团海外房产项目“加勒比·未来城”的宣传材料,引起了非议。

  这处房产项目位于加勒比岛国圣基茨,官方宣传材料称,购买房产后即可办理该国国籍,并通过“保留国籍”、“不通知申请人母国”等描述暗示购买人可以拥有我国法律不承认的“双重国籍”,同时还多次提及“避税天堂”、“转移资产”等。而在教育方面,则列出了诸如“免笔试上清华”等一系列卖点。

  那么,这样的宣传是否靠谱?这背后又有什么风险呢?

  “诱人”的宣传

  公众号将“避税”作为海外房产卖点

  紫牛新闻记者看到,引起争议的,是“金盛海外”微信公众号上一篇名为《他为何放弃了英国而移民圣基茨?客户真实案例,为您还原真实的圣基茨!》的文章。

  文章以“Z先生”为例,称其最近决定放弃英国而移民圣基茨。

  谈及“Z先生”选择圣基茨的原因时,除了移民速度快以外,用较大的篇幅从税收方面展开话题。文章借“Z先生”之口,称“有钱人保障财产安全才是最重要的”。文章还将圣基茨称作“众所周知的避税天堂”,表示“需要保障财产安全、规避全球税赋的人,可以利用圣基茨身份合法转移资产、传承财富,同时规避高额税收。”

  这篇文章称,目前“Z先生”一家的护照已经进入审批流程了。

  微信推送的文尾,是金盛海外加勒比·未来城的广告海报,赫然将“避税”与移民、投资、教育并列为该海外房产项目的卖点。

  而在金盛海外加勒比·未来城的介绍中,则写着“现购房即赠圣基茨护照,享英联邦公民待遇,免签158个国家和地区,助力小孩免笔试上清华,还能规避CRS(Common Reporting Standard的英文缩写,意为海外金融账户共同申报准则,记者注),集移民、教育、避税、休闲于一体。”

  紫牛新闻记者注意到,“金盛海外”微信公众号的介绍为“金盛海外地产项目服务平台,致力于发展海外移民、教育、避税、置业等板块的业务”。其账号主体为金域景泰商务咨询(上海)有限公司,该公司是金盛置业投资集团有限公司的一家全资子公司。

  圣基茨和尼维斯联邦位于东加勒比海背风群岛北部,是一个岛国,于1983年9月19日独立。现为英联邦成员国之一,面积267平方公里,仅为南京市面积的4%左右。该国尚未与我国建交。

  销售人员:两本护照不同时拿出来就没事

  在加勒比·未来城的H5宣传页面中,宣称圣基茨和尼维斯联邦承认双重国籍,并不会通知申请人母国。

  该项目一位销售人员通过电话告诉紫牛新闻记者,因为圣基茨目前没有和中国建交,所以对购买加勒比·未来城的房产后获得圣基茨的护照,“一般很难查到。目前客户使用没有遇到过问题,只要(两本护照)不同时拿出来就没事。”

  这位销售人员还表示,“买了护照之后,名字也可以换,两个身份所属的国家之间是不建交的。”他还强调,圣基茨护照最大的价值就在于,该国和我国不建交。他也承认,一旦两国建交,圣基茨护照的价值就会大打折扣。

  此外,从事移民咨询的张小姐告诉紫牛新闻记者,拥有两本护照,其实对于持有者来说,存在着很大的风险。根据国籍法,我国不承认中国公民具有双重国籍,自愿加入或取得外国国籍的,即自动丧失中国国籍。这就意味着,一旦被查出获得圣基茨的护照,就将失去中华人民共和国国籍,随之失去我国公民的一切权利和福利。

  事实上,近些年,我国政府也在加大对双重护照持有者的管控力度,注销涉及双重国籍的违法户口。

  项目主管:写避税没有太大问题

  此外,加勒比·未来城宣传材料中关于教育等方面的介绍,张小姐认为,其中也存在着误导。

  张小姐表示,如果孩子以圣基茨护照申请外国学校的话,除了签证方面,并没有多少优势,是否通过仍要看孩子的成绩和其他经历与表现。如果是以外国人的身份上中国的国际学校,也会受到众多对应限制,而所谓“不用参加高考进入国内顶尖大学”、甚至“免笔试上清华”,是不靠谱的说法。

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